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北京市 朝阳区 双子座

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[置顶] 高房价应成为对富人的课税工具

2010-10-25 11:43:40 阅读29 评论0 252010/10 Oct25


      本文首发于《华夏时报》2010年10月15日。
   最近人们常说的一个词是“刚性需求”,房产价格之争演绎出刚性需求推升楼价,一些人说刚性需求已如饥似渴,一些人说刚性需求是子虚乌有,在我看来,争论其实源于论辩各方对刚性需求所下的定义不同。
房价的刚性与弹性
   在经济学中,价格刚性是相对于价格弹性而言的,刚性需求对价格不敏感,这种需求无论价格高低都不会消失,而一般(弹性)需求是随价格而变的。在讨价还价中,有人说:“这么贵谁买得起?我不买了!”也有人说:“你开价吧!我买定了!”前一种情况下是弹性需求,后一种情况就是刚性需求。这么简单的理论为何争论不休呢?因为论战各方掺杂了个人的情绪和偏好,这就引出了需求刚性的相对性和主观性:

作者  | 2010-10-25 11:43:40 | 阅读(29) |评论(0) | 阅读全文>>

[置顶] 受损的总是租房者

2010-7-13 12:00:53 阅读31 评论0 132010/07 July13

        从中介公司租房,中介公司破产了,你的押金找谁要呢?考虑过这个问题吗?

         房子马上要到期了,找了新的房子,突然想到一个问题,还有押金呢没退呢。要是中介公司破产了,我们的押金找谁要呢?难道我们的押金就成了他们破产的陪葬品了?

        做过中介的女朋友告诉我‘是这样的,就得自认倒霉了’。

        为什么么中国的制度这么不完善呢?中国制定法律的、规范行业的人都干什么去了?只知道混吃海喝?纳税人的钱就养猪了?

        我爱我家手里的房子在北京应该就有上万套吧,每套房的押金按一个月房租算吧,平均3500元,也就是说我爱我家手里有3500万无息

贷款任他们使用。要是有一天他破产了,这些钱就是他们的了,租房者要不回来了。

     

作者  | 2010-7-13 12:00:53 | 阅读(31) |评论(0) | 阅读全文>>

[置顶] 如果你愛上雙子座

2009-3-19 16:47:17 阅读108 评论4 192009/03 Mar19



双子是个天真的孩子.请不要伤害她(他)

双子是一个孤独的星座.

也许,从来没有人看见双子灿烂的笑脸背后的忧伤与孤独....

也许,从来没有人理解过双子为什么这么孤傲....

也许,从来也没有人理解过双子脆弱的一面....

听我说: 双子是个天真单纯的孩子.

她(他)会为值得信任值得依赖的朋友付出一切,就算自己吃亏.受委屈,也会微笑着说不后悔

她(他)会为朋友一个落寞的笑容而拼命的安慰她(他)们,想着如何去逗她(他)们开心.满脑子只想着这件事情,直到朋友露出笑脸,她(他)才会放心

她(他)经常在人来人往的十字路口迷失方向...找不到自己的世界,摸不清楚未来的路....

作者  | 2009-3-19 16:47:17 | 阅读(108) |评论(4) | 阅读全文>>

[置顶] 嫁人当嫁建筑师

2008-5-9 19:29:00 阅读262 评论21 92008/05 May9

嫁人当嫁建筑师 - ziyouzizai634 - 自由自在
本文推荐给需要找个男朋友的姑娘,和需要再找个男朋友的姑娘。

我接触建筑也只有几年,但是很有感情,甚至认为,建筑人大多十分可爱。本来想写一篇《谁是最可爱的人》,后来觉得耳熟,原来小学背过,于是就定了这个题目。仔细想过,越发觉得从事建筑的男性适宜相处,而男性从事建筑也有助身心修为。选择恋爱对象乃是对异性最高的认可与褒奖,大家且看我的分析是否有理。

不说虚的,我们先来谈钱,所谓贫贱夫妻百事哀,皮囊多好看品格多高尚都是虚的,到头来还是要看身外物。

有钱人不分职业,只要是大企业老板一级,大都有钱,建筑公司老板有钱,饲料公司老板一样有钱,其中的翘楚还做过全国首富,所以纯粹为钱找男人,不要从职业考虑,只要从存款决定,这

作者  | 2008-5-9 19:29:00 | 阅读(262) |评论(21) | 阅读全文>>

北京最潮设计酒店——瑜舍

2011-11-23 14:36:47 阅读42 评论0 232011/11 Nov23

2009-08-23 20:18:43|  分类: 默认分类 |  标签: |字号大中小 订阅


北京最潮设计酒店——瑜舍 - aries hanson - aries hanson

最近去清华上课最后一天入住了北京最潮设计酒店——瑜舍坐落于太古地产全新低密度综合商业项目三里屯Village的建筑群中。整个三里屯Village项目设有零售商店、餐厅及娱乐场所。许多的新潮品牌的旗舰独立

作者  | 2011-11-23 14:36:47 | 阅读(42) |评论(0) | 阅读全文>>

中国为什么这么贵

2011-3-5 17:20:36 阅读39 评论0 52011/03 Mar5

中国人在2011年的愿望很朴素——面对普通的生活,他能有足够的购买力。


  生活需要购买力

  中国贵吗?深圳2009年人均可支配收入为29245元,名列全国第一,按照联合国的标准划分,深圳人的购买力进入世界中等发达国家的行列。中国不贵吗?产自东莞的里维斯牛仔裤在中国柜台里的身价是899元人民币,在美国亚马逊网站上气焰锐减,标价24.42美元,合人民币166元。贝佐斯动用了什么样的谈判技巧,才可以让同一款商品在穿越半个地球后,价格悄然缩水5.4倍?中国贵不贵,是现实世界中的最大的哥德巴赫猜想,满世界都是推论和答案,你可以亲历和感受,但仍旧不知道其中缘由。

  贵中国的焦虑症

  好的时代,人期盼未来;坏的时代,人怀念过去。2011年的人动辄寻找2003年的记忆,那时候CPI是生僻的名词,收入仿佛有可持续增长的动力,物价平衡在喜

作者  | 2011-3-5 17:20:36 | 阅读(39) |评论(0) | 阅读全文>>

中美物价对比,哪国生活更便宜?

2010-10-28 19:57:59 阅读48 评论0 282010/10 Oct28




      好久没有像这次这样,在中国待那么长时间,回到老家重庆,和家里人在一起,他们上班去了,有时候我去买菜,真的没想到物价涨那么快,原来在我感觉中几毛钱一斤的小菜,现在几元钱一斤,猪肉,鱼,鸡的价格贵得让我吃惊。

    于是,想起在美国,特别是华人的超市,物品丰富,价格便宜。今天,我带大家到纽约华人社区法拉盛,看看那里的华人华人生活情况。

     法拉盛地区,华人约占30%,这当然是华人最密集社区了,无论你在主流社会多成功,无论你搬出了法拉盛多少年了,无论你现在是住长岛还是在邻州的新泽西富人区,但你总会忘不了法拉盛,这里总是有种东西在让你牵挂,让你老想回来走走逛逛。现在美国经济不景气,但你在这里却看不到萧条的痕迹。全美各地房价大滑,而这里的房价却稳如泰山,让好多想捡便宜的人拿着现金干着急。

作者  | 2010-10-28 19:57:59 | 阅读(48) |评论(0) | 阅读全文>>

攀登马衔山

2010-7-20 15:25:27 阅读38 评论0 202010/07 July20



十一期间,身心疲惫,没有出远门的欲望。正好最近听说榆中马衔山是兰州第一高的山峰,当然要去一次了。

攀登马衔山 - 自由自在 - 自由自在

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作者  | 2010-7-20 15:25:27 | 阅读(38) |评论(0) | 阅读全文>>

中国的富豪没有社会责任感

2010-6-25 14:08:22 阅读32 评论0 252010/06 June25

国力比咱差、国民比咱穷的朝鲜通过足球挤兑了咱,咱跟着瞎激动半天,捎带脚拿中国男足开开涮,泄泄愤,也算过节了。
   其实,没必要对此太较劲——既毁好心情又没啥用,更重要的是,即使取消中国足球这个项目也不会阻挡社会经济超日赶美的脚步,不如当个屁放了。
   但有件事的确使人很受刺激,而且相当值得关注,只是大家忙着看球,有些忽略。
   国力比咱强、国民比咱富的美国自然亿万富豪也比咱多,长期是帝国主义走向腐朽的主要例证。
   但人家一直挺着腐而不朽,还形成橄榄形社会结构,团结了广大中产阶层躲避必然灭亡的可耻下场,搞得贫富差距比咱社会主义祖国还小,黑人总统奥巴马上任后还推行了泽被穷人的全民医保——连种族歧视都忽视了,力度远超咱陕北小县神木的伟大实践,简直让人气愤。
   在咱富豪数量快速增长、在推动祖国成为全球最大

作者  | 2010-6-25 14:08:22 | 阅读(32) |评论(0) | 阅读全文>>

设计院工作的同行

2010-4-1 18:06:10 阅读115 评论0 12010/04 Apr1

 

设计院工作的同行 - ziyouzizai634 - 自由自在

设计院工作的同行 - ziyouzizai634 - 自由自在

作者  | 2010-4-1 18:06:10 | 阅读(115) |评论(0) | 阅读全文>>

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